Arealoverføring

Vilkår for arealoverføring

• Det må foreligge tillatelse fra kommunen til arealoverføring etter plan- og bygningsloven og eventuelt jordloven.
• Det må foreligge nødvendige erklæringer om overdragelse av eiendomsrett, pantefrafall og konsesjoner for det aktuelle arealet.
• Kravene til pantefrafall ved arealoverføring er de samme som ved sammenslåing av eiendommer. Grunnen til dette er å hindre prioritetskollisjoner mellom heftelser.
• For mindre endringer av areal (inntil 5 prosent) brukes grensejustering. Les mer om grensejustering her
• Kravene til pantefrafall ved arealoverføring er de samme som ved sammenslåing av eiendommer. Grunnen til dette er å hindre prioritetskollisjoner mellom heftelser. Les mer om sammenslåing av eiendommer og prioritetskollisjon på kartverket sine sider.  Sammenslåing av eiendommer - Kartverket
• Hvis det er tinglyst en urådighet på den avgivende eiendom, må samtykke fra rettighetshaveren legges ved.
• Ved arealoverføring mellom landbrukseiendommer må det gis samtykke etter jordlova §12. I slike tilfeller må konsesjon eller egenerklæring om konsesjonsfrihet følge søknaden

Slik søker du

Du søker om  arealoverføring av eiendom ved å fylle ut søknadsskjema søknad om tillatelse til tiltak uten ansvarsrett. Du finner søknaden på Direktoratet for byggkvalitet.

Søk om arealoverføring

Dokumentasjon til søknad

Når du skal sende inn søknad om overføring av eiendom er det viktig at vi får all den informasjonen vi trenger for å behandle søknaden din. 

Dokumentasjon som må være med i søknaden

• Nabovarsel
• Situasjonskart
• Rekvisisjon av oppmålingsforretning
• Ved arealoverføring mellom to eiendommer med ulik eiere: Fyll ut og legg ved erklæring om arealoverføring. Skjemaet finner du på kartverket sine side. Erklæring om arealoverføring - kartverket.

Annen dokumentasjon som kan være relevant til søknaden

• Søknad om dispensasjon
• Erklæring eller avtaler om veirett, ledninger og nødvendig vedlikehold som går over andre eiendommer

Hvor sendes søknaden? 

Vi anbefaler å sende søknaden sikkert til Ørland kommune via eDialog, men du kan også sende per e-post eller vanlig post. 

Send søknad - eDialog

Kontaktinformasjon til Ørland kommune